Aradığınız her şeyi kolayca bulun!

Yeni bir iş, ikinci el eşyalar, satılık ya da kiralık araçlar, emlak, ev arkadaşı, özel ders ve daha pek çok konuda aradığın ne varsa Serisayfa'da.

Ara

Almanyada Gayrimenkul Emlak Isine Ortak Ariyoruz.

İlan No: 420546

Merhaba,

ALMANYA´ya yerleşmek isteyen ama ELIT bir hayatada devam etmek isteyen MADDI imkani olan arkadaslar lütfen aciklamayi okuyun.:

Emlak ve gayrimenkul piyasası dünyanın her yerinde oldugu gibi Almanya´dada en cok kazandıran ve nerdeyse hic riski olmayan islerden biridir.


Son zamanlarda Avrupaya gelen asiri göç dalgası vesilesi ile Irak, Süriye ve ardandan Ukrayna gibi savas mültecilerinin geldigi gibi ekonomik dar boğaz enflasyon gibi sorunlar vesilesi ile Yunanistan, Ispanya, Polanya, Avrupa birliği olan yerleden gelenler oldugu Türkiye, Fas, Tunus gibi yerlerdende son zamanlarda gerek kacak yollardan gerek vizeli olarak gelenler Almanya´da kiralık daire veya oda buluşmasında cok ciddi sorunlar ortaya cikartti.

Bunun icinde Almanya Berlin, München, Frankfurt, Hamburg gibi sehirlerde evlerin çatı katında bulunan DEPOLAMA veya CAMASIR kurutma bölümü olarak kullanılan yerleri kücük dairelere dönüştürme yoluna gittiği gibi, daha önce müsaade etmediği yeni bina yapımlarına ciddi kolaylıklar getirme calismalari baslatildigi gibi eyaletten eyalete değişmekte olsa bile bazı belediyeler bagimsiz olarak yeni inşaat alanlarına müsaade etmeye basldi.


Buda kısaca su anlama geliyor. Gayrimenkul alanında yeni bina yapip daire veya bina olarak satılması 1990´li yıllarında oldugu gibi ciddi bir destek ile desteklenecektir. 1990´li yıllarında ev veya daire alanlara devlet EIGENHEIMZULAGE adi ile verdigi maddi destek denginde yeni ev veya daire alacaklara destekler verecektir,

Bugünlerde faizler yeniden cikisa cikmis olsa bile bu destek vesilesi ile ev veya daire alımları ciddi bir artis ile devam edecektir.


Her seyden önemlisi kiraların ve yan giderlerinin %100 ila %150 arası artması yeni ev veya daire alimlerini dahada cazip hale getirmiştir.


Bu aciklamadan sonra:

Eger ki maddi olarak en az 250.000€ sermayeniz varsa Almanya´da gayrimenkul/emlak isi icin ortak veya ortaklar ariiyorum...


Isin kisaca tanımı. Ortaklasa bir arsa alinacak, alinacak arsa üzerine alinan arsanın müsaadesine göre 6 ila 24 ailelik ev yapip daire şeklinde satışa sunacağız.


Almanya genelinde bir dairenin ortalama metrekare fiyatı 3.500€ üzerinden satildigini göz önünde tutarsak yatiracaginiz parayı 1 sene icinde amorti edileceği gibi en az bir o kadarda kazanc elde edilecektir.


Örnegin 6 daireden baz alırsak, Ortalama 77m2 daireler. 6x77= 462m2 oturma Alani, 200m2 kililer ve diğer ek yapılar.


Toplam ortalama 662m2 yapi icin ortalama 993.000€ harcama yapililir.


6 daire 462m2 metre karesini en az 3.500€ NET satis fiyatı.. 462X3.500€ = 1.617.000€ ciro yapar.

1.617.000€´dan yapılan harcama çıkar. 993.000€ yapılan harcama. 624.000€ geriye NET kalır. Bundan %21 vergi ödenir 131.000€ vergi ödenir.

Ilk insaatte 493.000€ kalır. Toplam 4 ortak olunacak 3 ortak burada Almanya. 493.000€ 4 kisiye bölünecek. Adam basi 123.250€ NET salir. Bir sene icinde bu sekilde en az 6 inşaat yapılma imkani var. 6x 123.250€ 739.500€ bir sene icinde NET kazanc elde edilir. Eger ki elinizde en az 250.000€ varsa böyle bir ortakla sıcak bakarsanız yazın.

Ortak olacak kisi veya kisilerden beklentimiz en az 250.000€ var oldugunu ispat etmeli.

Ortaklık karsiliginda Almanya´da OTURMA ve CALISMA izni sahibide olabilecek.,


İlan sahibine mesaj gönder

Mesaj göndermek için giriş yapmalısınız.
    Benzer İlanlar
  • Anaokulu Projemize Ortak Arıyoruz

    İzmir'de Faal öğrencisi olan eğitim kurumumuzu Anaokulu konseptiyle birleştirmek istiyoruz.Müstakil 3 katlı Binamız 310 m2 bahçesi ve 600 m2 kullanım alanına sahip olup 20 odalıdır. Ruhsatla ilgili tüm koşullara sahiptir.Bu projede yer almak isteyen*...

  • Markette çalışacak kasiyer, reyoncu ve şarküteri ustası

    Şarküteri market te çalışabilecek bay bayan kasiyer reyoncu ve şarküterici eleman alımı yapılacaktır

  • 👙👙 Bayanlar Kullanılmış kıyafetlerinizi Satarak Ek Gelir Elde Edin 👙👙👙

    Özel müşterilerimize kullanılmış, giyilmiş ve kirli iç çamaşırlarınızı satarak ek gelire sahip olmak istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz. Tamamen güvenilir bir platformda iç çamaşırlarınızı satarak ek gelir elde edebilirsiniz. İletişim ve çalışmada...

  • 🌈🌈 1.200 TL Özel Bayan Ayak Modelleri Aranıyor!! 🌈🌈 www.ayakmodel.blogspot.com

    1 Saatlik Seans Ücreti 1.200 TL / Nakit Ödemeli ****************************************************************Üst düzey müşterilerimiz ile 1 saatlik seans görüşmesi yapabilecek bakımlı, iletişim kabiliyeti yüksek Bayan model adayları arıyoruz..!Başvuru:...

  • İşletmemize deneyimli deneyimsiz masöz arıyoruz ücret dolgun

    Halkalıdaki işletmemize işini iyi yapan deneyimli deneyimsiz bayan masöz alınacaktır kısısel bakımına dikkat eden esnek calışma saatine uygunKalmaya yerimiz vardırWp 05355468256Ücret dolgun

  • Fotoğraf Çekimlerinde Yer alacak bayan arkadaşlar arıyoruz

    Dönemsel fotoğraf çekimlerimiz için bayan arkadaşlar gerekmektedir. ücretler çekim başınadadır modellerımız dıledıklerı çekimlerde yer ala bilirler. Ödemeler Çekim Başına Kaşe Ücretidir. Ucretler 500 tl ile 15 bın tl arasında degısmektedır Mınımum18 yaş...

  • MATCHEGGS’te YAYINCI OL , DELİ PARA KAZAN 😈 (SADECE KADINLAR)

    📌📌 Türkiye’nin heryerinden TÜM KADINLAR ! MatchEggs’te YAYINCI OLMAK istersen bize ulaş! 0542 440 00 04 ☎️- YÜZ GÖSTERME ZORUNLULUĞU YOK!- CEZA - KESİNTİ YOK - ORTALAMA YOK !- GENEL ODA YOK, TÜM ARAMALAR 2 KİŞİ ARASINDA!- EŞLEŞMEYLE UĞRAŞMAK YOK , SADECE...

  • Bayan model aranıyor SANAT

    SÜREKLİ İLAN. 0532 517 76 26. MERSİNGüzel sanatlar modelliği, heykel, büst ve tors için bayan nü model arıyorum.18-28 yaş, Düzgün fizikli, 34-36 giyinen, Deneyimli – deneyimsiz, poz vermesini bilen ve seven, bayan nü model arıyorum.Heykel ve tors da yüzünüz...

  • Günlük Ödeme Sohbet Operatörü Geniş Rahat İş İmkanı

    BAYAN SOHBET OPERATÖRLERİ ARANIYOR.Ödemeleri günlük alabilirsiniz şirket güvencelidir günlük almazsanız ertesi gün çıkarsınız sorun yokEv hanımları, öğrenciler ve ailesine ya da kendi bütçesine Gelir sağlamak isteyip, iyi bir standart içinde yaşamak isteyen...

  • EV İŞLERİME BAYAN ARIYORUM

    Merhaba özel bir firmada müdürlük yapıyorum bekar yaşadığım evimin evişlerini haftanın bazı günleri düzenli gelicek zaman sorunu olmayan günlük dolgun ücret ödenecek bayan arıyorum 0532 794 87 52

İlan No 420546
Son Güncelleme 13.11.2022
Şehir Yurt Dışı
İlan SahibiArif Tarim
Telefon
kez görüntülendi.
Favorilerime Ekle